莆田市秀屿区南日镇后叶村的一宗设施农用地土地使用权对外公开招租竞价公告-天博登录入口welcome

竞价公告

根据莆田市秀屿区人民政府备〔2024〕26号，实施海带初加工项目有利于带动沿海地区海带的大面积养殖，使水产养殖走向良性循环；有利于推动水产品全产业链升级，提升海带养殖现代化水平，提高海带产品的附加值，促进农户增收；有利于转变传统海带晾晒方式，进一步改善海岛生态环境，莆田市秀屿区南日镇幸福家园建设投资有限公司将位于南日镇后叶村目前闲置的旧造船厂的莆田市秀屿区南日镇后叶村的一宗设施农用地土地使用权作为海带初加工项目农业设施用地进行整体公开招标，委托 福建省山河策工程管理有限公司 进行公开招租,本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

1、项目编号：shc2024018

2、项目名称：莆田市秀屿区南日镇后叶村的一宗设施农用地土地使用权对外公开招租

3、项目概况和招标范围

1）项目地点：莆田市秀屿区南日镇后叶村；

2）标的基本情况：

坐落：莆田市秀屿区南日镇幸福家园建设投资有限公司所有的位于南日镇后叶村目前闲置的旧造船厂；

规模：依据委托方提供的《委托估价说明函》，列入本次评估范围为南日镇后叶村目前闲置的旧造船厂，估价对象莆田市秀屿区南日镇后叶村的一宗设施农用地土地使用权，所属整幅宗地面积为13953.94㎡，土地形状较规则。 

备注：

1）本次招租意向承租人需合同包整包进行投标。

注：开发程度：具备红线内、外“五通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯）。租金为净地租金，生产经营产生的一切费用由承租人自行承担。

4、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府按涉及项目的拆迁标准给予经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人。

5、招租的相关要求：详见本文件第二部分

6、意向承租人的资格要求：

1）意向承租人具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件。

2）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。

3）须提供2022年度或2023年度经审计的财务状况报告复印件。

4）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。

5）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。

6）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

7）意向承租人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；被列入名单的，报价无效。报价人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。

8）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

9）承租人在与莆田市秀屿区南日镇幸福家园建设投资有限公司业务往来中发生过违约情况的，不得参加。 

10）承租人须是依法登记注册的独立法人企业单位，具有良好的财务状况、支付能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信用；若承租人为非项目所在地行政区域内（截止到镇级）注册的企业，须承诺在被确定为承租人后，在租赁协议签订后二十日内将公司经营地点转移注册登记到项目所在地或在项目所在地行政区域内（截止到镇级）成立子公司或依法成立项目公司，确保本项目所有税收全部在项目所在地缴纳。投标时须提供书面承诺函原件，未提供书面承诺的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理，若中标后时限内未响应承诺的，取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

11）本招租项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其公司公章。

7、竞价文件的获取时间、方式

1）时间：2024年07月08日至2024年07月15日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)；

2）上门报名：即意向承租人直接到莆田市城厢区国资大厦1702室报名，领取竞价文件。

3）竞价文件售价：100元。

4）邮箱方式报名：即意向承租人先将报名费转账到微信号（13285096222），再将转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、e-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：shc0594@163.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

8、响应文件递交截止时间、投递地点：2024年07月22日上午9：30送至莆田市城厢区国资大厦1702室，逾期递交或不符合规定的响应文件不予接受（响应文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

9、开标时间、地点：2024年07月22日上午9：30，莆田市城厢区国资大厦1702室。

10、投标保证金的递交

1）意向承租人需提交投标保证金，每意向承租人为人民币贰仟元整（￥2000元）。

2）保证金必须以投标单位银行帐户公对公转账至指定帐户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的帐户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

备注：请投标人在存款单上注明竞价文件的编号（shc2024018）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

11、投标保证金帐户：

开户名称：福建省山河策工程管理有限公司；开户银行：中信银行股份有限公司莆田荔城支行，银行账号：8111 3010 1100 0532 481。 

12、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在中国采购与招标网、采招网上公开发布，请各意向承租人及时关注。

14、天博登录入口welcome的联系方式：

招 租 人：莆田市秀屿区南日镇幸福家园建设投资有限公司

地    址：福建省莆田市秀屿区南日镇人民政府院内办公楼103室

联 系 人：杨理忠

电    话：13950717688

招标代理人：福建省山河策工程管理有限公司

地    址：莆田市城厢区国资大厦1702室

电  话：15892059528  

联 系 人：方女士